近日，北京市住房和城乡建设委员会在《关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见》(以下简称《意见》)中提出，“十二五”期间，北京保障房用地供应量不低于住宅用地供应总量的50%，建筑面积在90平方米以下的中小套型商品住房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%。
为降低保障房用地供应成本，《意见》还提出，应创新保障房用地供应方式，完善不同类型保障房土地供给的划拨、出让、协议租赁方式。
据了解，“十二五”期间，北京将大力推进以公共租赁住房为重点的保障房建设，严格公共租赁住房建设标准，单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需求。依据分档补贴、租补分离的原则，租金水平按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。完善公共租赁住房分档租金补贴机制，增强承租家庭的租金承担能力。另外，北京还将规范发展经济适用住房，严格执行单套建筑面积控制在60平方米以内的标准，同时完善限价商品住房的建设和定价机制。 （中华建筑报）
